Блокчейн-стартап Fundament Group получил разрешение от Федерального управления финансового надзора Германии (BaFIN) на проведение токенсейла стоимостью €250 млн (примерно $280 млн). Соответствующий документ опубликован на сайте регулятора.
В силу того, что речь идет о регулируемом токене, в токенсейле смогут принять участие как аккредитованные, так и розничные инвесторы, причем регулятор не ограничил размер инвестиций.
Токен, продажа которого начнется в следующем месяце, базируется на блокчейне Ethereum с использованием стандарта ERC-20. Держатели токена смогут инвестировать в строительство жилой или коммерческой недвижимости в Германии. На данный момент проект включает в себя три объекта в Гамбурге, один во Франкфурте и один в университетском городке Иены.
Описание токена Fundament. Информация с сайта fundament.group
Держатель токена ежегодно получает дивиденды в размере 4-8%, а также выплаты по завершению строительства. Fundament Group не будет использовать инвестиционный банк в качестве посредника при проведении токенсейла — это может минимизировать издержки.
Один из основателей стартапа, Флориан Глатц, рассказал изданию Coindesk, что его компания прошла через очень утомительный процесс, чтобы согласовать этот проект с BaFIN. Обычно регуляторы ограничивают подобные проекты, поднимая порог инвестиций или устанавливая размер пула инвесторов, которые могут вложить деньги. Здесь таких ограничений не будет.
«Похоже, что это первая в мире недвижимость, токенизированная для массового рынка», — сказал Флориан.
Для соблюдения требований законодательства по части процедур KYC и AML, компания IDnow — один из ведущих поставщиков электронных подписей в Европе — будет проверять личность потенциальных инвесторов.
Токены можно будет купить с помощью bitcoin, ethereum, доллара США или евро. Инвесторы, купившие токены за фиатную валюту, получат их на аппаратном кошельке.
Напомним, что две недели назад американский регулятор одобрил проведение токенсейла двум компаниям — Blockstack и The Props Public Benefit Corporation (PBC). Первая проведет токенсейл на $28 млн, вторая распределит 187 млн токенов Props между создателями контента на площадке YouNow.
Регулятор одобрил компаниям токенсейл на условиях, регламентируемых положением «А+», которое позволяет продавать токены как аккредитованным, так и розничным инвесторам.
Источник
