Правительство планирует снизить требования для банков, которые работают с эскроу-счетами. Об этом заявил зампред правительства РФ Виталий Мутко, сообщает РИА новости. По словам парламентария, необходимо увеличить количество банков, принимающих средства дольщиков на эскроу-счета при покупке недвижимости, до 70-80 по стране.
Сейчас в России 54 банка соответствуют установленным требованиям. Для работы с эскроу-счетами при финансировании строительства банкам необходимо иметь кредитный рейтинг не ниже «A-». В конце прошлого года правительство представило законопроект, согласно которому этот показатель снизят до «BBB-».
При финансировании строительства эскроу используется для сохранения средств, вложенных дольщиком. Деньги поступают не на счет застройщика, а на счет банка, который выступает посредником и следит за исполнением обязательств сторонами сделки. В свою очередь средства на реализацию проекта застройщик получает при помощи банковских кредитов.
Сейчас, по словам Мутко в некоторых субъектах подобной деятельностью занимается лишь Сбербанк. С 1 июля 2019 года все российские застройщики должны использовать эскроу-счета для привлечения денег на долевое строительство. Если к этому времени требования к банкам не снизят – Сбербанк станет абсолютным монополистом в регионах.
С данными предложениями Мутко выступил на Гайдаровском форуме в Москве. В ходе него также выяснилось, что Сбербанк собирается запустить краудлендинговую платформу и не планирует подключаться к системе быстрых платежей от ЦБ.
Источник
